Het kabinet wil voor 2030 circa 900.000 nieuwe woningen realiseren. Een zeer omvangrijke ambitie die vraagt om creatieve oplossingen. Een daarvan is het zogeheten optoppen. Vastgoed realiseren bovenop bestaande bouw.
Enkele woonlagen toevoegen aan bestaande complexen is een mooie optie die ook al jaren in praktijk wordt uitgevoerd. Complete flatgebouwen toevoegen is iets nieuws. In Rotterdam staan twee omvangrijke projecten. De 54 meter hoge Karel Doorman is met 117 appartementen het grootste optopproject ter wereld. Maar ook Fenix 1 met maar liefst 212 appartementen is een waanzinnige blikvanger!
PROGRAMMA
13:30 Inloop
14:00 Start programma
17:00 Borrel
18:30 Einde
OPZET
Dagvoorzitter Mireille de Korte introduceert het thema, de urgentie van het woningtekort en de fantastische kansen van optoppen. Vastgoedadvocaat Benjamin den Butter (Berlinger Advocaten) heeft zich toegelegd op de grensverleggende mogelijkheden en juridische gevolgen van optoppen en zal hierover vertellen. Vervolgens presenteert Christiaan Cooiman (Heijmans) de ontwikkeling van Fenix 1. Tot slot luisteren we naar een presentatie van ingenieur Michiel Visscher (RoyalHaskoningDHV), hij gaat de interactie aan met de leden en neemt hun eigen portefeuille onder de loep om kansen inzichtelijk te maken.
SPREKERS
De carrière van deze vastgoed- en gebiedsontwikkeling specialist begon bij Proper-Stok. In de laatste 20 jaar ontwikkelde Cooiman bij Heijmans tal van fantastische projecten, waaronder Fenix 1. Daarnaast geeft hij les aan de Amsterdam School of Real Estate en de NePROM.
Hij deed ervaring op bij onder andere Adviesbureau Tielemans. De ingenieur werkt sinds 2009 voor Royal HaskoningDHV aan bouwprojecten over de hele wereld. Een bijzondere opdracht was Karel Doorman. Het grootste optoproject ter wereld, dat flink in de prijzen is gevallen.
Benjamin den Butter studeerde rechtsgeleerdheid aan de Erasmus Universiteit Rotterdam, waar hij afstudeerde op een rechtsvergelijkend onderzoek naar het besluitvormingsproces ten aanzien van het optoppen van appartementencomplexen in Frankrijk en Nederland. Hij legt zich als advocaat vooral toe op het appartementsrecht en bouwrecht.
DAGVOORZITTER
Mireille de Korte | bestuurslid VGME | Directeur Sipkema B.V.
In haar rol als directeur van Sipkema B.V. is De Korte verantwoordelijk voor de vastgoedportefeuille van een particuliere belegger bestaande uit woningen, kantoren en bedrijfsruimte. Tevens realiseert zij met haar team nieuwbouwprojecten binnen deze portefeuille zoals het nieuwbouwproject Noordsingel250 in Rotterdam.
